三隻息率超過7厘的收息股

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關鍵點

.Medical PropertiesTrust是一隻房地產投資信託基金(REIT),收益率為8.1%,已連續9年上漲。

.Enterprise Products Partners是一家石油和天然氣管道運營商,目前的收益率為7.3%。

.Annaly Capital Management是一隻按揭房地產投資信託基金,目前提供令人瞠目結舌的收益率,高達13.5%。

誰喜歡無所事事亦可獲得報酬?如果你像大多數熱情地舉手的人一樣,那麼你可能需要考慮一些高收益的派息股。

Medical Properties Trust(NYSE:MPW)、Annaly Capital Management(NYSE:NLY)和Enterprise Products Partners(NYSE:EPD)提供遠高於平均水平的收益率。從長遠來看,他們也很有可能提高或至少維持他們的派息。

1. Medical Properties Trust

Medical Properties Trust是一隻房地產投資信託基金(REIT),在美國和四大洲的其他九個國家擁有大量醫院。該房地產投資信託基金擁有447個設施,非常了解擁有與醫院相關的房地產。

該房地產投資信託基金多年來學到的最重要經驗之一,就是堅持長期淨租賃,將醫院所有權的所有可變成本,轉嫁給負責運營設施的租戶。

與醫院所有權的來龍去脈保持隔離,使Medical Properties Trust能夠連續10年有能力並提高派息。房地產投資信託基金目前提供8.1%的股息收益率,公司穩定地提高派息的能力令人印象深刻。自2013年以來,該公司每年都提高派息率。

對於尋求收入的投資者而言,會很高興知道Medical Properties Trust的股息很有可能繼續攀升。在第二季度,標準化運營資金(Funds From Operations)(FFO)達到每股0.46美元。這比過去一年增長了7%,足以支付目前設定為每股股息0.29美元。

2. Enterprise Products Partners

如果你正在尋找可靠的股息收入,很難比Enterprise Products Partners做得更好。這家中游石油和天然氣分銷商的股息收益率為7.3%,投資者可以合理地預期未來會有更多收益。該公司已連續23年提高派息。

如果你今年多次加滿油箱,你就會知道化石燃料價格有不可預測性。這家公司能夠產生可靠的現金流,因為它的客戶按數量付費,並且流經公司每條管道的燃料量相對穩定。

Enterprise Products Partners及其同行並不太關心未來對環保要求更高。如果全球各國政府都遵循既定政策,那麼將有大量需求來保持這隻股票繼續派息。國際能源署預計,到了2040年,全球對石油和天然氣的需求將增長18%。

3. Annaly Capital Management

Annaly是一隻特殊的房地產投資信託基金,它投資由按揭貸款池支持的證券,而不是實物房地產支持的證券。它購買由機構支持的證券,並由美國政府擔保有關證券的現金流,因此它的流入是超可預測的。

按揭房地產投資信託基金(Mortgage REIT)涉及會計可能會變得複雜,但它們的整體運作相當簡單。Annaly以相對較低的短期利率借款,並將這筆資金投資於高收益的按揭抵押證券(Mortgage Backed Securities)(MBS)。

Annaly目前提供了令人難以置信的股息收益率,高達13.5%,因為利率上升是它可能無法克服的嚴重障礙。按揭房地產投資信託基金,以融資成本與MBS投資組合回報之間差距為生。當美國聯儲局對目標利率進行大幅調整時,這一差距在一夜之間變得更小。

Annaly的MBS投資組合提供利率,與該公司可以藉借入短期利率之間的差距,在目前可能會縮小,但該公司用新的、更高收益的證券補充公司的MBS投資組合,亦只是時間問題。儘管2022年剩下時間可能會令人傷腦筋,但歷史表明,Annaly業務最好的幾年可能還在後面。

作者:Cory Renauer

編輯:Mark

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