
全球疫情持續,令不少經濟及日常活動轉移至網上進行,留家工作、視像會議、網上授課,以至購物及娛樂等;種種生活模式的轉變,帶動數據流量激增,直接令營運數據中心的新意網集團(SEHK:1686)得益。
新意網是2000年科網熱潮的產物,當年以每股作價10.38元首次公開發售上市;但泡沫爆破,往後股價一度蒸發超過九成。集團非從事創新研發,實際業務是持有數據中心物業出租,故此業績相對其他科網股穩健,亦是當年少數能夠年年有息派的創業板股份。集團於2018年初轉至主板掛牌。
租金收入穩健增長
受到核心數據中心業務現有客戶的業務增長及新簽客戶所帶動,集團截至六月底止全年度來自持續經營業務的收入按年增長10%,至17.14億元。
持續經營業務的經營現金溢利上升18%,至11.86億元;經營現金溢利率達69.1%。純利7.83億元,倒退9.4%。撇除投資物業重估因素,基礎溢利上升6%,至7.08億元;持續經營業務的基礎溢利增加11%,至6.94億元。
兩年後數據中心面積倍增
為配合市場對數據中心的殷切需求,集團早年已作好部署,於2018年先後斥資7.25億及54.56億元,分別投得荃灣馬角街及將軍澳環保大道地皮,現正籌建兩個新數據中心,計劃於2022年起分階段落成。新項目落成後,所擁有的數據中心總樓面面積將增加一倍,至280萬平方呎;而總IT負載量將會是目前的三倍以上,具備足夠擴展空間予客戶高速發展。
投資期派息維持慷慨
回饋政策方面,新意網於2010年曾經1送1紅股,往後派息年年遞增。雖然集團近年處於投資期,截至6月底止負債比率達202%,即使撇除來自母公司新鴻基地產(SEHK:16)的33億元長期無抵押股東貸款,比率仍高企126%。但回饋政策仍然維持慷慨。
剛公布的全年度業績,宣布派發末期息17.5仙,按年增加約6%,以基礎溢利計,派息比率達百分之百。往績股息率約2.7厘。
結語:潛力未盡反映
經此一疫,商業及消費者行為已出現根本性改變,加上5G及雲端應用日漸普及,均支持網絡連接需求維持高速增長,新意網作為本港最大的數據中心服務商,潛力相信未盡反映。
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