7月初出現一輪招股熱潮，多隻醫藥股獲超額認購兼暗盤爆升。醫藥公司的商業化憧憬雖然吸引，但業務風險不容小覷，始終藥物能否獲批仍是未知之數。以下3隻新股的前景有較高確定性，投資價值同樣吸引。
1.金融街物業長線回報具確定性
金融街物業（SEHK：1502）是一間國內綜合物業管理公司，主要從事商用物業的管理服務。集團在管物業組合收入中有逾20%來自北京金融街區域，其所服務的租客多為國家級機構，可算是對集團服務質素的肯定，讓集團在搶奪優質物業管理項目時有較大優勢，目前金融街物業所管理的項目面積有約40%位於一線城市北京。
物業管理服務需求慣性高，金融街物業的業務回報在長線有較高確定性，更重要是集團有關連項目開發方——金融街聯屬集團持續供應新項目，這可推動金融街物業在長線穩定增長。事實上，金融街物業在過去3年平均收有超過80%來自金融街聯屬集團開發的項目。
2.思摩爾過去3年收入複式增120%
思摩爾（SEHK：6969）主要從事開發霧化科技解決方案的業務，霧化技術主要用於近年大熱的電子煙產品。思摩爾目前是全球市場第一的營運商，去年市佔率16.5%。除為企業客戶開發及設計電子霧化設備，思摩爾亦擁有自家品牌，透過分銷商售予終端消費者。
思摩爾的吸引之處在於行業順風強烈。整體煙草市場在過去5年只錄得3.9%複式增長，而電子煙市場增速卻逾20%。產業保持高速增長下，思摩爾作為龍頭自然受惠，其在過去3年收入實現120%複式增長，毛利複式增長約170%。展望長線，思摩爾的業務價值有望隨電子煙大趨勢而倍升。
3.綠城管理擁有龍頭內房品牌的商譽
綠城管理（SEHK：9979）是由內房龍頭綠城中國（SEHK：3900）分拆出來的代建業務分部。代建公司是物業發展價值鏈的高增值一環。代建服務主要是為擁有資金及土地的房產項目擁有人完成項目興建，綠城管理的優勢在於擁有龍頭內房品牌的商譽，代建質素及交付能力值得信賴。
事實上，一些中小型發展商亦會傾向選用知名開發商的代建服務，以提升項目吸引力。代建行業過去5年收入錄得近35%複式增長，而未來5年的新訂約總建築面積預期可實現逾20%增速，有利領先中國市場的綠城管理增長。
結語
以上3隻半新股的業務確定性，較市場正在熱捧的醫藥新股為高，而且長線業務增長潛力吸引，值得納入觀察名單。
編輯:Yan