信和置業（SEHK：83）去年因缺乏特別收益，加上推新盤力度不足，業績有所倒退。踏入 2020年，集團多項新盤共 5000伙相繼推出市場，加上集團財務穩健，派息慷慨，是不俗的長線收息之選。
2020年新盤貨源充足
2019年本港社會運動持續，下半年樓市銷情顯著放緩，不過綜合全年計，樓市新盤活動影響微乎其微。市場預計一手私樓全年註冊量將升至15年來新高的 2.1萬宗，同比升超 33%。根據美聯物業統計，新盤單位截至12月初共賣出 1.84萬伙，是 2013年一手銷售條例實施後的新高。雖然市道暢旺，但信置的推盤力度明顯不足，集團去年的新盤主打大埔白石角逸瓏灣，預計只售出約 750伙。
業績方面，集團於上半年收入 80.09億元（港幣・下同），同比跌 25.4%；純利 69.14億元，同比大跌 50.6%，但主要是基於 2018年集團出售成都物業發展項目八成股權帶來了 56.53億元一次性因素，撇除此因素純利同比跌 16.4%，跌幅低於收入跌幅。
不過，信置今年的新盤有望大大轉強，過去幾年間投得的地皮都有望在今年陸續推出，合計8個新盤推出：元朗錦上路站 1期、長沙灣興華街西、黃竹坑站 2期、西貢康健路、馬?山白石以及何文田嘉道理道等，單位數目合計近 5000伙，可望是集團業績增速加快的一大動力。
信置，現在可買入嗎？
在估值方面，集團市盈率僅 11.4倍，市值約789億元，估值有上升空間。截至 2019年年中，集團資產總值達 1807.48億元，擁有現金及銀行存款 390.74億元，借貸總額僅 50.27億元，流動比率 2.94倍，速動比率 1.85倍，財務十分穩健。
在派息方面，過去十年基本股息有增無減，那怕去年純年倒退都無阻股息增長，現時集團股息率近 5厘，比四大發展商都要高一籌，集團財務穩妥造就了加息空間，加上推盤力度預期大升，最新新一份施政報告提出首置人士按保的樓價上限放寬，相信私樓市場大部分均可受惠。集團業務亦有望受益，食息一族亦可多加注意。