「求真務實」( Esse Quam Videri ) 是太古集團的格言，代表集團實事求是的作風。身為太古集團的旗艦公司，太古地產（SEHK:1972）絕對有秉承集團的經營風格。
太古地產較早前發表2018業績報告，總的來說比預期好，撇除投資物業估值變動後，股東應佔基本溢利大幅增加29%，由2017年的港幣78億元增至2018年的101億元。下半年派息0.57元，全年共派0.84元 ，亦是歷年新高。
地產可說是香港的命脈，比對四大地產商，太古地產是否值得投資者青睞？
太古地產經營方針的特色
太古地產原本是太古股份有限公司全資擁有的子公司， 2012年太古地產上市後，母公司仍持有太古地產82%的股權，所以太古地產從公司文化以至經營方針，都有強烈傳統英資「洋行」的特色，跟其他本土地產商明顯有異。
太古地產的經營特色，可歸納為以下幾點：
1. 開創動力偏保守
太古地產現時在香港的重要物業，其實都是重建集團多年前在香港的工業用地，例如太古坊前身為太古糖廠，太古城前身為太古船塢。太古地產並不會努力開創太多新的發展項目，或頻頻去投地，而是「守城」為主，「開創」為副。這多少跟英資洋行的思想模式有關，傳統上殖民地是用來賺錢不是扎根的地方。但相較另一英資洋行怡和集團，太古集團在大中華區無疑是深耕得多。
2. 經營模式單一化
太古集團主要營業收入來自甲級寫字樓及零售商場等投資物業，在2018年佔總收入83%，某程度上是一隻收租股。香港住宅市場熱鬧非常，太古地產也有分一杯羹，例如2017年交樓的西半山「殷然」，就為太古地產在該年度帶來一筆可觀的收入，但住宅絶非太古地產的核心業務。
3. 中國大陸的佈局
太古集團在中國內地已落成的投資物業佔集團總樓面面積的38%， 發展中的物業就佔17%，而且都是黃金地段，例如廣州天河區的太古滙，北京三里屯太古里等，香港人去到一定會很有親切感，因為就好像去了金鐘太古廣場一樣。太古集團在大陸的佈局屬保守穩健，基本上是把香港累積的成功經驗易地應用。
投資者觀點
雖然太古地產2018年度派息創新高，由於現時股價偏高，收益率只屬一般而已。投資者買太古地產，就等於投資太古的「求真務實」經營方式，這就看這是否符合你的投資取向了。
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